Une partie de ces terrains situés en emplacement réservé depuis les années 1970,en prévision de la construction d’équipements sportifs, d’écoles maternelle et primaire (ces dernières construites dans les années 1990 en centre ville), d’un col-lège (depuis transféré sur Gaillon), a été libéré en 2005 avec l’adoption du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

La levée de ces emplacements réservés ne permet toutefois pas aux propriétaires de vendre leur bien en terrain à bâtir. En effet, beaucoup de parcelles sont en bandes (entre 5 et 10 mètres de large pour130 mètres de longueur) et doivent être accolées à d’autres pour devenir terrains constructibles.

Par ailleurs, de par leur situation géographique, la mise en place d’aménagements et de réseaux s’avère nécessaire : accès routier, eau, électricité, assainissement. En juillet 2007, la municipalité signe une convention avec l’ Établissement Public Foncier des Yvelines (EPFY) afin d’assurer le portage foncier des terrains, c’est-à-dire acheter pour le compte de la commune en concrétisant rapidement l’acquisition des terrains auprès des propriétaires. A ce jour, plus de 60 % des terrains sont acquis ou sous promesse de vente.

Pour réfléchir à un aménagement harmonieux du territoire, urbain et paysager, la commune a confié au cabinet « Expertise Urbaine », spécialisé dans les problématiques d’aménagements urbains et périur-bains, l’étude d’un schéma de circulation compte tenu des difficultés d’accès au site ainsi qu’une expertise habitat.

L’objectif est ici d’intégrer au mieux ces nouvelles habitations de ce site boisé et vert, de privilégier une densité urbaine faible et d’ harmoniser ce nouveau quartier avec les habitations actuelles.

Lorsque le projet prendra forme, nous inviterons les Vauxois à venir le découvrir lors d’une présentation publique à l’espace Marcelle Cuche.